盐城二手房特价交易政策最新消息

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简述信息一览：

1、当前盐城阜宁的房价大致在每平方米900元到1400元之间。如果考虑地理位置的因素，靠近外滩的区域房价会稍高一些，大约在1300元到1700元之间。需要注意的是，二手房价会因具***置而有所差异，需结合实际房源位置进行评估。作为阜宁本地人，对当地房价有较为直观的了解。

2、现在南一小实验小学校区和盐城市初级中学中校区的施教区内的房子价格是最贵的，辖区内的二手房价格都在七千以上，一些优质的小区的很大部分房子价格已经过万。

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3、房价还不算太高，一般房屋三千多吧，地段应该还可以的。

4、对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。按你说的报税价26万通过的话，过户税费约为5000元。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

5、盐城现在的房价因区域、楼盘类型、房屋新旧等因素而异，大致在8000元到18000元每平方米之间。盐城房价概况盐城房价受多种因素影响，包括经济发展状况、政策调控、地段优势等。目前，盐城市区的房价整体保持稳定增长态势。不同区域的房价差异盐城房价因区域不同而有所差异。

（图片来源网络，侵删）

买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费***等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。

在盐城五星车站买票，直达黄尖，票价12元，40分钟一班。

江苏省盐城市亭湖区黄尖镇下辖村委会包括新同居委会、新街居委会、黄尖居委会、新洋港居委会、新闸村委会、涵洞村委会、花川村委会、指南村委会、洋尖村委会、兴农村委会、金滩海涂公司村委会、丹顶鹤保护区村委会。

黄尖涵洞小岛是江苏奥维斯乐园集团一个景点投资，项目总投资达30亿元，是符合产业政策的好项目，是拉动服务业和旅游业的龙头项目，全力支持这个项目的开发建设；深入挖掘涵洞小岛的文化内涵。黄尖涵洞小岛伫立于亭湖区黄尖镇东首7华里处。

签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

楼盘名称：海韵林湾花园海韵林湾花园位于盐城新洋路8号，是盐城城北的一处住宅项目，目前售楼状态为已售。楼盘占地面积约为6万平米，建筑面积约8万平米，容积率为3，绿化率高达43%，为居民提供了一个宜居的环境。在售的房源***用毛坯房设计，以满足不同业主的个性化装修需求。

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