二手房交易中介陷阱图片

今天给大家分享二手房交易中介陷阱图，其中也会对二手房交易中介陷阱图片的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

交易黑幕重新装修隐瞒房屋缺陷很多业主或是中介为了能够卖一个好的价钱，会对已经破旧的二手房重新装修，比如刷墙、铺地砖等等，以此来掩盖房子质量、房龄、户型等弊端。但可想而知，表面的粉饰并不会解决根本问题，比如房屋存在漏水情况，虽然将墙壁进行重新粉刷，但依然不会解决漏水问题。

二手房中介费是按照分段累进计算的：50万的25% ；50万以上的0.875% ；100万的0.5% ；200以上的0.325%。现在一般正规的房地产中介公司收取成交价的2-3%，小中介公司一般都收取1-5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了。因为他们收取的全是自己纯赚的。

（图片来源网络，侵删）

拆招：如果中介想要快速售出某套二手房，争取到更为优惠的价格无疑在与其他同行的竞争中占据了主动权。所以利用第三方指出房子的缺陷，打击业主信心，让业主主动降价，成为房产中介惯用手法。

1、中介公司骗人的方式，除了吃差价外，还主要有以下几种方式：消费者买、卖房子时，和消费者签订“霸王”合同，只收钱，不办事。乱收中介费，房子还没看，先让买主交几百甚至几千元看房费。收了购房款，立即卷铺盖逃走。搞房源欺诈，隐瞒房屋真实情况或提供虚假房源。

2、二手房交易中，中介陷阱可能影响交易公平与安全，主要有以下几类：首先，设置合同陷阱。中介可能会在合同中设置不公平条款，损害买家或卖家利益。其次，隐瞒房屋真实情况。中介可能故意不告知房屋存在瑕疵或限制，导致买家或卖家在不知情情况下购买或出售。第三，赚取不合理高低差价。

（图片来源网络，侵删）

3、虚假宣传陷阱。在二手房市场，卖家或中介有时为了吸引买家，会过度美化房屋的优点，甚至夸大其词，对房屋的不利因素避而不谈。这需要买家保持警惕，实地考察房屋的实际情况，以免受到虚假宣传的误导。隐瞒房屋真实情况。

4、二手房中介存在的猫腻主要包括：虚报房价、隐瞒房屋缺陷、过度美化房源图片、合同陷阱等。虚报房价。中介可能会故意抬高二手房的报价，以获取更高的中介费用。他们可能会隐瞒真实的房价信息，或者提供不准确的市场价格分析，导致买家或卖家在交易过程中做出不利的决策。隐瞒房屋缺陷。

1、购买二手房要注意的陷阱有：卖方为了促成交易，往往隐瞒真实信息；房价上涨卖方毁约；中介人员素质不一，常常在签订合同或办理手续时出现问题，导致当事人产生争议；违约责任不明确。【法律依据】根据《城市房地产管理法》第五条，房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。

2、二手房中介市场十大陷阱虚假宣传，吸引客户当房屋买卖双方处于买卖观望状态时，房产中介经纪人通常会***用虚假宣传的方式，吸引客户与其签订房屋买卖居间协议。房产中介惯用的虚假宣传方式包括：“ 虚构房源、虚标价格，吸引客户。以低税费、低佣金为诱饵，诱骗客户。

3、中介陷阱：找中介买房可以省很多事儿，不用担心房源的真假，办理过户也不用自己操心，中介都会为买方代办。有些中介为了快速达成买卖协议好提取中介费，部分不法中介经常在合同上耍小聪明，蒙蔽买卖双方。买卖双方在签订合同时，较好把和中介有关的条款写入合同中，同时还要注意合同中隐藏的陷阱。

关于二手房交易中介陷阱图和二手房交易中介陷阱图片的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于二手房交易中介陷阱图片、二手房交易中介陷阱图的信息别忘了在本站搜索。