南口路二手房过户时间

简述信息一览：

1、这个毋庸置疑了，在买司法拍卖的房产的时候购房者要查清楚房子的属性，这里面主要包括土地的出让性质、使用年限、有没有办理过不动产证、税费缴纳有没有拖欠等。

2、可信。参加竞买者要了解情况拍卖房产的情况及费用和是否符合当地限购政策。过户税费全部由买受人承担，比当地二手房的过户税费多百分二左右。风险是过户风险及交付风险。例如：有的房产是原来就没有房产证而且房产是未经过综合验收的，这样的房产买了也过不了户的。

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3、购房成本风险这里面通常包含两方面，一是拍卖的房产不接受贷款，竞拍人必须一次性支付。二是实际购房成本加上拍卖佣金可能要高于相同户型、面积的房屋。与市场上的一般二手房交易不同，拍卖房的交易过程中涉及到两个重要费用，一是拍卖保证金，二是拍卖成交后需支付给拍卖公司的佣金。

4、参与司法竞拍的话要交一笔押金，拍卖成交后需要在人民***规定的期限内将全款汇入指定的账户，注意司法拍卖是付全款，如果拍到手又不要，押金概不退。

5、淘宝拍卖房产可以买，因为淘宝房产拍卖的房子都是各地***查封的房子，手续上是没有问题的，拍卖成功之后***会协助办理过户手续的。至于房子户型之类的，一般开盘前***会组织参加竞拍的人实地看房的。淘宝司法拍卖其实就是***强制执行的资产。

（图片来源网络，侵删）

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