南宁二手房出售信息个人

接下来为大家讲解南宁二手房出售信息个人，以及南宁二手房出售最新涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、南宁二手房哪些中介
• 2、南宁二手房贷款如何办理流程
• 3、最近想买二手房,本人在南宁,南宁的哪个二手房房源网站比较权威?_百度...
• 4、南宁二手房过户费用一般是多少?

南宁二手房哪些中介

链家：作为国内知名的房产中介品牌，链家在南宁拥有较高的市场份额。其提供全方位的房产交易服务，包括二手房买卖、租赁等，以其专业的团队和优质的服务赢得了广大消费者的信赖。 贝壳找房：贝壳找房是一个集房产信息、交易服务于一体的综合性平台。

贝壳找房是贝壳旗下的房产服务平台，涵盖了二手房、新房、租赁等多种业务。在南宁，贝壳找房拥有庞大的房源数据库和精准的匹配系统，能够帮助购房者快速找到符合需求的房源。该平台还提供VR看房功能，让购房者能够更直观地了解房源情况。

南宁二手房网站有：南宁链家、贝壳找房、安居客南宁站、南宁房产网等。南宁二手房网站介绍：南宁链家 南宁链家是专业的房产交易平台，提供二手房源信息、市场动态、房价评估等服务。网站内容丰富，信息全面，用户可以通过网站了解到最新的房产政策、交易流程等。

南宁58同城房产频道 南宁58同城房产频道是一个***了各类房产信息的平台。这里不仅有新楼盘的发布，还有二手房买卖、租赁信息，以及相关的房产评估、金融等服务。该平台通过整合各类资源，为购房者提供一站式的服务。

在南宁寻找二手房时，信息港是一个不错的选择。这个平台上汇集了大量的房产信息，涵盖了许多不同类型的二手房源，无论是新房源还是二手房源，都能在这里找到。而且，信息港的用户界面友好，操作简单，用户可以轻松地浏览房源信息，也可以根据自己的需求发布求购信息。

链家是一家全国范围内的大型房产交易平台，在南宁也有其分支机构。链家的网站提供了全面的房产服务，包括二手房交易、租赁、评估等。购房者可以在链家的网站上找到丰富的南宁二手房源，并通过在线咨询、电话联系等方式与房产中介进行沟通。

南宁二手房贷款如何办理流程

南宁二手房贷款办理流程如下：前期准备工作：确保自己符合贷款申请条件，如年龄、收入、信用等。准备相关证件，包括身份证、户口本、收入证明、婚姻证明等。贷款申请：前往银行或线上平台进行贷款申请。准备并提交贷款申请表、贷款协议等相关文件。提供真实准确的信息，以便审核。

二手房公积金贷款：提前还款 二手房公积金贷款可以提前还款，但是需要缴纳提前还款手续费，提前还款手续费的收取标准一般为提前还款金额的1%，提前还款金额的计算方式为：提前还款金额=贷款余额-已还本金。

借款申请人需继续按时缴存公积金。申请贷款的住房主体结构需已完成封顶。南宁公积金管理中心的办公地址如下：良庆区玉洞大道33号南宁市民中心D座5楼。对于武鸣、横县、宾阳、上林、马山、隆安六县区的购房申请，应前往当地住房公积金管理部进行办理。

住房公积金办理条件；个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%。

最近想买二手房,本人在南宁,南宁的哪个二手房房源网站比较权威?_百度...

荣和山水美地作为南宁二手房市场的热门小区之一，其价格适中，约为12618元/平米，且房源充足，共有224套房源在售。该小区周边商场、学校、医院等配套设施齐全，居住环境优越，因此备受购房者青睐。荣和大地同样位于凤岭北板块，价格略高，但二手房流动性好，品质有保障，也是购房者关注的重点小区之一。

南宁市房产中介有： 广西中房置业服务有限公司：这是一家在南宁市具有相当规模和影响力的房产中介公司。他们提供专业的房产咨询、评估、交易等服务，拥有一支经验丰富的团队，能够为客户提供全方位的房产解决方案。

你需要在当地咨询了解，委托中介或者紧盯相关的房产门户网站。很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东，如果他们不主动去找房产中介的话，一般都会选择在房产相关的门户网站（例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站）发布房子出售或者出租的信息。房产门户网站的信息量大、每天更新的房源也多。

南宁市碧桂园房地产经纪有限公司 南宁市碧桂园房地产经纪有限公司作为碧桂园旗下的房产中介品牌，依托集团的强大实力和品牌影响力，在南宁市场上也有相当的影响力。该公司提供包括新房销售、二手房交易、房屋租赁等服务。南宁的房地产中介公司众多，以上仅列举了一些较为知名的中介机构。

龙光普罗旺斯：由广东龙光集团投资开发，拥有完善的教育、康体***、商业配套等，规划布局为多个庄园，是南宁买房热门楼盘。保利领秀前城：占地约2000亩，规划有商业、生态商务、公园等，周边环境优美，配套设施齐全，是南宁市二手房交易的热门小区。

南宁二手房价格相对便宜的区域主要集中在江南区、邕宁区、西乡塘区以及周边县城如武鸣、宾阳等地。江南区作为南宁的老城区之一，二手房源较多，且由于开发时间较早，部分房龄较长的房源价格相对较为亲民。此外，江南区的配套设施相对完善，生活便利，对于预算有限的购房者来说是一个不错的选择。

南宁二手房过户费用一般是多少?

1、南宁二手房交易需要缴纳的费用包括契税、增值税、个人所得税、土地出让金和中介服务费等，具体金额需根据房屋的具体情况计算。 契税：契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。南宁的契税税率一般为房款的1%至3%，根据房屋面积和购房次数有所不同。

2、南宁二手房交易需要缴纳的费用包括：契税、增值税、个人所得税、印花税以及交易手续费。详细解释如下：契税是南宁二手房交易中的重要费用之一，根据房屋面积和购买年限有所不同。一般来说，契税的税率在1%至3%之间，具体金额取决于房屋的评估价值。

3、买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

4、房屋过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户，继承过户流程。办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

5、需要交纳税费：首次买房买提90平以下契税1%，90平以上5%。二套买入前提90平以下契税5%，90平以上2%，三套房契税3%没有优惠，卖家如持有住房满2年，可以过户免5%增值税，不满五唯一的住房，过户缴纳1 个税 ，（卖家满五唯一可以免除这个个税）还需要缴纳评估费千分之六，印花税 万分之五。

关于南宁二手房出售信息个人，以及南宁二手房出售最新的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。