二手房押款交易合同模板

接下来为大家讲解二手房押款交易合同模板，以及二手房押款交易合同模板下载涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、购房人在购买无房产证的二手房时需格外谨慎。如果遇到无房产证的二手房，建议首先查明房屋是否具备合法建设手续，确认房屋是否合法合规。其次，与卖方协商，了解其无法提供房产证的具体原因，是否为历史遗留问题或因特殊原因未能办理。若卖方能提供购房合同、***等证明材料，可作为房屋合法性的初步依据。

2、不利于处置房屋。在法律上是严格的登记公示主义，没有房产证的房屋会导致继承合同、赠与合同的无效；夫妻在离婚时，涉及到夫妻财产的分割，而对房屋的分割尤其重要，没有房产证的房屋同样也是无法进行分割的；另外房产的交易是需要房屋权属证明的。

（图片来源网络，侵删）

3、买卖没下来房产证的二手房时，双方可以先行签订购买协议，必要时可以进行公证，在房产证下发后进行交易。没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续，但不影响买卖合同的效力。

4、没有房产证的二手房建议不要私下购买（不能上市交易的），风险太大。

5、核实产权是否清晰：卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。

（图片来源网络，侵删）

关于二手房押款交易合同模板和二手房押款交易合同模板下载的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于二手房押款交易合同模板下载、二手房押款交易合同模板的信息别忘了在本站搜索。