林甸二手房过户流程详解

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简述信息一览：

• 1、二手房买卖需要评估费吗

二手房买卖需要评估费吗

1、【法律分析】：如果是全额付款购置二手房的话，那么是不需要做评估的，也不用缴纳评估费。如果是向银行贷款购置二手房的话，那么银行会对购置的二手房进行评估再确定可贷金额，这时就需要缴纳评估费。印花税。印花税包括交易印花税、房产证印花税两种。

2、二手房评估费不是必须交的，具体情况取决于购房者的付款方式。全款购房无需交评估费：在购买二手房时，如果购房者能够全款支付房屋款项，不需要向银行贷款，那么就不需要交评估费。

3、法律分析：二手房评估分为“免费评估”和“付费评估”两种方式。对二手房进行买卖时，并没有规定一定要对房屋进行评估，房屋价格应该由买卖驭协商，但双方认为要评估的，可以协商评估的问题。交易双方为确定合理的交易价格，也可以委托评估事务所进行评估，作为交易价格的参考。

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