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杞县二手房最新信息网

今天给大家分享杞县个人出售二手房信息，其中也会对杞县二手房最新信息网的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、房产证去哪里拿？首先需要明确的是，二手房交易完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

契税补贴***取“先征后补”的方式，每套住房只能享受一次补贴。

（图片来源网络，侵删）

补贴范围：凡在县城规划区内购买房产尚未缴纳契税的购房人，2023年3月31日前购买并签订购房合同的房产。补贴标准和方式：商品房、住宅和非住宅凡2023年3月31日以前缴纳契税，并在2023年4月30日前申请补贴的纳税人，按实际缴纳契税金额的15%给予补贴。

《契税暂行条例》规定税率为3%至5%，各地不一，看来河南是4%。不管多少，房开商不会在这方面骗你，因为他只是代办，后面会给你契税完税凭证的。

要看你是买第几套住房（以你家庭为单位界定划分）如果是买的第一套住房，契税90平米---144平米为5%。

（图片来源网络，侵删）

如果是商品房，购房需缴纳维修基金2 手续费几百元。

要知道房产总价才能算的。契税是：首套小于90平方米的按1%，大于90小于144平方米的按5%，大于144平方米的按3%。与合同过不过无关系。要办理房产证时就要交。

1、银行对申请贷款房屋进行估价一般，银行会交由专业的机构进行评估。银行审批审批通过后银行会出具批贷函，向卖方证明银行同意放款给购房人，卖方可放心将房屋过户给购房人。

2、二手房过户流程主要有以下四步：买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。

3、补贴对象：本次商品住房指2022年9月30日（含当日，以购房合同签订日期为准）前购买并签订购房合同的住房（不含二手房）。

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