二手房过户后电话回访

简述信息一览：

1、针对这一问题，澎湃新闻拨打了上海房地产交易中心服务热线（962269），获得的反馈是：目前交易中心口径是二手住房以网签合同日期为准，而一手新房则以认筹时间为准。这也就是说，二手房住宅交易在1月21日以前（含）办理了网签业务的，适用老政策，不受新政影响。

2、综上，一般情况下上海二手房过户后需要等待一个月左右的时间才能拿到房产证。

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3、买方咨询买卖交易双方联系沟通，买方全面了解房屋状况，并要求卖方提供身份证明、房屋产权证等有效证件核实房屋产权状况。签合同交易双方协商好房屋价格，房屋交付时间以及支付方式等事项后买方可以向卖方支付购房定金，然后双方签订房屋买卖合同。

4、上海二手房过户后多久拿房产证上海二手房过户后，约10-15个工作日就可以拿房产证，如果比较着急，在办理过户流程的时候，可以请行政人员帮你办理加急，这样大约10天左右就可以拿到新的房产证。

5、长宁区房地产交易中心咨询电话是：962269。长宁区房地产交易中心，作为上海市长宁区内重要的房地产服务机构，负责处理区内所有与房地产交易相关的事宜。该中心提供的咨询服务涵盖了房地产买卖、租赁、产权登记、税费缴纳等多个方面。

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1、二手房抵押贷款，比如申请的基准利率或者打折利率。银行预审批通过或者没通过会通知你的，预审批基本电话通知。没批文，通过了才能去过户。

2、一般来说，二手房面签后过户的流程如下：在二手房交易中，面签过程意味着买卖双方已经就房屋交易达成了初步协议。面签后，双方需要准备相关的过户资料和文件。这些文件包括房产证、身份证、买卖合同等必要文件。准备好这些文件后，就可以向有关部门提交过户申请。提交申请后，一般需要等待审批。

3、二手房面签后过户的时间主要取决于面签审核的流程进度和买卖双方的协商。一般来说，面签通过后的过户时间大概在几天到一个月之间。下面详细介绍二手房面签及过户的相关内容：面签审核流程：二手房交易的面签环节主要是为了验证购房资格和核实房屋信息。

4、当然，具体过户时间的长短还与当地的政策、流程以及交易双方的具体操作有关。因此，二手房面签后，大致一个月左右的时间可以完成过户手续。但具体时间还需根据当地政策、交易双方的具体操作以及银行或金融机构的效率来确定。建议在交易过程中与专业人士保持沟通，确保流程的顺利进行。

5、房屋面签后，银行工作人员会在五个工作日内完成审核工作，审核合格后，便可办理过户了。这里需要注意一点，购房者所提交的材料需要完整且真实，否则会遇到材料被退回的情况，导致审核时间变长，甚至影响审核通过。

6、二手房银行面签，指的是购房者在二手房交易过程中，需要前往银行进行见面签字确认，以验证购房者的身份和贷款申请信息的真实性。以下是对二手房银行面签的二手房交易中的银行面签环节：在二手房交易中，尤其是通过贷款购房的情况下，银行面签是一个重要环节。

二手房出证后放款时间一般为1个月左右。详细解释如下：二手房交易中，出证指的是房屋过户完成后，产权交易中心颁发的新的产权证书。在获得房产证后，贷款发放的流程通常会在一个月内完成。具体的放款时间取决于多个因素，如银行的贷款审批速度、交易双方的资料准备情况以及其他可能的行政流程等。

总的来说，二手房产证办理完成后，银行放款的时间大致为7至30个工作日左右，具体时间取决于多种因素。买家和卖家应密切关注交易进展，确保所有流程顺利进行。

在购买二手房后，很多人都会通过银行贷款。一般来说，在买房成功后，银行会组织评估，审核贷款申请，核实产权，订立贷款合同并发放放款。放款之后，银行会向地方房管局提交相关材料，办理房产证的过程一般需要一到两个月的时间。所以从银行放款到拿到房产证，需要至少一个月的时间。

法律分析：一般要二个月左右。二手房过户完成，办理出新业主的房产证后，银行工作人员会拿新房产证去房管局办理一个抵押登记，办理完后，银行才会放款给卖方。这时间一般要二个月左右。

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