顺德华盖路二手房房价多少
简述信息一览：
...自己使用权面积是14.5平方米的二手房,请问交的土地出让金是多_百...
1、土地出让金=土地基准单价×用地面积×60%。土地近准单价会分工业，商业，住宅分别划分，而且每个地段的基准价不一样。按照2010年顺德***公布的最新基准地价。
2、土地按评估值（国土局认可的土地评估机构）的15%收转让税费，如果是划拨土地（具体看土地证上登记的是划拨土地或出让土地）还要按土地估值的40%交土地出让金（有些地方对住宅土地只收8%出让金），房屋按评估值（房产局认可的房产评估机构）的15%左右收转让税费。
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3、房屋过户的主要方式有三种，每一种的过户费计算方法也不一样。
4、补贴标准：同区城新建多层商品住房每平米建筑面积的土地使用权基价根据不同地段确定，全区共分6个档次，最高的为外环线以内的虹桥、梅陇、龙柏部分地区1944元/平方米，最低的为浦江镇638元/平方米。补贴系数为25%。
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