二手房过户集体户口

简述信息一览：

办理二手房过户手续的，不需要身份证和户口本地址一致，但需要身份证和户口本及房产证上的姓名和身份证好必须要一致才可以的。

资审时以户口本户籍为准，身份证和户口本地址信息不一样不影响资审结果。在过户前要换好新身份证，过户需要户口本和身份证的一致。不一致的原因是有以下三种情况。城镇居民户口。户口本地址与身份证地址，同省同市即可。北京单位集体户口。户口本地址与身份证地址必须保持一致。其他情形。

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身份证（二代身份证，若尚未办理，则需在户籍所在地同时办理）。提供二代身份证照片2张。若为集体户口，需提供单位同意迁出的证明。房产证或（按揭合同以及首期供房银行划款***）的原件及复印件。原始户口本。

理论上是一样的，但是有时候迁了户口却没有更新身份证就会出现身份证所在地址和户口所在不一致的情况。看你的情况应该是集体户口，你的北京户口是现在的单位给解决的吗？集体户口一般存在单位注册地的人才中心；如果单位有独立人事权的（这种情况一般是***机关、央企等），那么户口就存在单位。

户口本地址变更需要准备的材料：身份证（二代证，假如没有办理就须同时在户籍办理办理）二代证身份证相片2张假如是集体户口要提供单位同意迁出的证明。房产证或者（按揭合同和首期供房银行划帐***）原件和复印件。

（图片来源网络，侵删）

集体户口原件及复印件：证明您目前的户口状态。个人身份证明：包括身份证、户口本等，以证明您的身份信息和与集体户口的关联。居住证明：如房屋租赁合同、房产证等，证明您在北京有稳定的住所。其他相关材料：根据当地公安局的具体要求，可能还需要提供其他相关证明文件。

法律分析：不需要户口本，只需要你和你配偶（如果有的话）的身份证.二手房过户需要提供买卖双方的购房合同，买卖双方的身份证复印件，房产证，国土证原件.先办房产证过户，再办国土证过户。

只要有相应的户籍证明就可以，集体户口可以办理没户口本可以到当地派出所办一张户籍证明，与户口本有同等效力。过户只需要身份证，如果涉及税费优惠项目，那就需要户口本了，集体户口同样也可以。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

亲，您好，很高兴为您解及时补办户口本。房屋过户没有户口本不能办理过户手续，过户住房，需要买卖双方一起，持有各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证等证件到房屋管理部门办理过户手续。

不可以，办理二手房过户需要：房屋所有权证书房屋测绘图纸（房地产交易中心提供）房屋查档证明（房地产交易中心提供）房地产评估报告房主提供夫妻双方的身份证、户口本、（如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证）房屋买卖合同房地产过户申请表、保证书。

1、二）、如果房子过户了，应该不影响你落户。如果房子还没过户，那就麻烦了，因为法律上房子还是原房东的，你只能找中介或者原房东协商。如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出，可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。

2、督促其尽快迁走户口，协议约定如下：原房主应该在X年X月X日前将其户口迁走。如原房主不能履行上述义务，在户口迁出到期日后，每日需向你支付房款的千分之一（这个比例你们可以约定）的违约金。另***靠集体户口的，不是本集体成员的，是不能挂靠户口的。你应该尽快督促其将户口迁到其亲属家中。

3、由于不再与原始单位建立劳动关系，因此集体帐户自然应该移出。但是，根据房东描述的情况，没有办法找到合适的地方来接收账户。建议房东与原单位协商解释当前的困难，并要求对方暂停帐户转移程序。这对原始单元没有影响，应该适应。然后别担心，自己动手吧。

4、该房产是你们双方私下买卖的情况，你只能与对方协商，对方一天不迁出，你就一天不能迁入，这是国家户籍管理的漏洞，***不受理，公安局无政策可循，也是无能为力，其他部门更管不着。实在不行把这房子卖了吧，再买一个。

1、房产过户为什么要评估？房产过户评估的主要目的是确定房产的市场价值，为交易双方提供客观的参考依据，确保过户的公正性和合理性。详细解释：确定房产真实价值：通过评估，可以准确地确定房产在当前市场条件下的真实价值，这有助于交易双方了解房产的实际情况，避免因信息不对称而导致的交易不公。

2、房屋过户需要评估的原因如下：确定交易价格在房屋过户过程中，评估的主要作用之一是确定房屋的市场价值。评估师会考虑房屋的位置、面积、装修、年代等多个因素，对房屋进行综合的价值判断。这一结果可以作为交易价格的参考，保障买卖双方的权益，防止因交易价格不合理而产生的***。

3、房产过户之所以需要评估，主要是因为评估在房产交易过程中起到了至关重要的作用。评估在房产过户中的必要性在房产过户的过程中，评估能够对交易双方提供关键的参考依据。通过对房产的评估，可以确定房屋的市场价值，从而为买卖双方提供一个合理的价格基础。

关于二手房过户集体户口，以及二手房集体证如何过户?的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。