二手房水电没过户

文章阐述了关于二手房水电暖不过户，以及二手房水电没过户的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、如果二手房过户了，水电却没有过户，会对买卖双方产生一定的影响，很有可能日后在办理供电业务的时候，需要进行销户，更改户主的身份证及户号。不过户水电在卖方名下，如果买方一直不交水电费，那么很有可能会影响到卖方的征信，所以最好还是将水电过户一下比较好。

2、如果房产已经过户而水电表没有过户，那么水电表户头就还属于原户主的，原户主就有权注销或者户头迁移，这样会给自己造成一些不必要的麻烦。

（图片来源网络，侵删）

3、如果房产交易后水电表未过户，意味着水电仍归原户主所有，原户主有权注销或迁移户头，此情况将导致新业主面临诸多麻烦。在购置二手房时，需从以下几个方面考量，以避免后续***：首先，核实卖房人身份及房产证信息，确认卖房人身份与房产证上登记的房主一致，确认无他项权记载，不存在共有情况。

4、二手房水电还是过一下户，不然会和前户主产生很多矛盾。二手房水电不过户后果还是很麻烦的。前户主能完全掌握家里的水电消费情况，可以很简单的推论出你们家生活人数，如果哪天你们家都出去玩了，他知道你家没人，会不会产生不好的想法，毕竟人生隔肚皮。

5、会和前户主产生矛盾买二手房后如果水电气不过户的话会产生以下矛盾：前户主会掌握你家的水电消费情况，从而推断出你家的生活人数，从深处想，或者说从人性的恶处想，他知道你家一直没人的话，会不会上门作案。这样容易产生事故。

（图片来源网络，侵删）

6、二手房水电过户不需要原房主，通常一户一表的情况下，办理二手房过户手续是不需要原房主，也不需要原房主的身份证以及复印件等。只需要带上房产证、复印件，房产所有人身份证、复印件等。

1、二手房水电需要过户，以免后续有***。买卖双方拿身份证分别到自来水公司、供电营业厅、燃气公司更名，更改联系电话，如果原来签订有银行代扣业务的，也要到银行改签。二手房水电过户需要注意什么？查询用电情况。首先，先来看看用水过户，需要提前准备房产证（或购房合同）原件。产权人身份证或户口簿。

2、是的，二手房水电需要过户，以避免后续的***。二手房水电过户应注意哪些事项？查询用电及用水情况：在进行水电过户前，您需要查询房屋的用电和用水情况。对于用水过户，您需要提前准备以下材料：房产证（或购房合同）原件、产权人身份证或户口簿、存折或活期储蓄卡。

3、如果二手房过户了，水电却没有过户，会对买卖双方产生一定的影响，很有可能日后在办理供电业务的时候，需要进行销户，更改户主的身份证及户号。不过户水电在卖方名下，如果买方一直不交水电费，那么很有可能会影响到卖方的征信，所以最好还是将水电过户一下比较好。

4、二手房水电过户是为了确保新旧业主之间的水电费用清晰，避免后续出现***。过户过程中，买卖双方需要携带身份证，分别前往自来水公司、供电营业厅和燃气公司，进行姓名变更，并更新联系电话。如果之前有银行代扣业务，还需要到银行更改签约信息。

水电气不过户现房主不利。首先水电气不过户所产生的费用，如果是银行自动扣款，会继续扣前房主的钱；但是最终还是会找现房主索要。其次会和前房主发生不必要的矛盾和接触；最后现房主交水电气非常不方便，如果有什么问题要处理还得找前户主，程序上操作很麻烦。

该资源不过户对买卖双方都不利。对于原房主来说，如果水电气没有过户，那么以后现任房主想要缴纳这些费用的话肯定是需要找原房主解决，尤其是现在很多人都开了自动续费功能，到时候如果在自己不知情的情况下让系统把钱扣了。

水电气不过户对双方都是不利的，会产生较大的麻烦。水电气不过户所产生的费用，如果是银行自动扣款，会继续扣前房主的钱；但是最终还是会找现房主索要。其次会和前房主发生不必要的矛盾和接触；最后现房主交水电气非常不方便，如果有什么问题要处理还得找前户主，程序上操作很麻烦。

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