长治二手房好过户吗

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简述信息一览：

• 1、现在长治二手房过户怎么收费?我家的房子是2000年买来就一直自住,面积90...
• 2、长治二手房过户
• 3、长治市潞安房子有哪些
• 4、山西长治郊区二手房交易过户手续税费需要多少?高手帮忙计算一下。55.3...
• 5、长治地区二手房,138平米,房产证不够5年,过户需要什么手续,大概需要多少...

现在长治二手房过户怎么收费?我家的房子是2000年买来就一直自住,面积90...

要知道房产现总价及房产证出证时间才能估算。过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5甑拿猓⒂邓5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

二手房过户涉及费用包括税费、其他费用等。具体如下： 契税：一般由买方承担，若为首次购房且面积小于或等于90平方米，税率1%；面积大于90平方米且小于或等于144平方米，税率5%；若面积大于144平方米或非首次购房，则税率3%。

交易费：3元／平方米 契税：按照房屋实际成交金额的0．75％计算，可由买卖双方约定由一方承担，在实际操作过程中一般由买方承担。权证印花税：每本5元。登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元；如果房屋属于其他产权，每件收费200元。

长治二手房过户

1、交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。

2、交易手续费：5元/平方米×建筑面积；非居住用房：合同价×0.5%（买方承担）。权证登记费：80元/件；非居住用房、法人售房300元/件。二手房过户卖方税费 营业税及附加。

3、交易费：3元/平方米 营业税：全额的56%（房产证未满2年的、普通房满2年减免） 个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

4、长治市房地产管理局 地址：长兴南路103号 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。

5、要知道房产现总价及房产证出证时间才能估算。过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5甑拿猓⒂邓5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

长治市潞安房子有哪些

是。长治潞安颐龙湾是长治市比较高档的住宅区之一，位于长治市城区南部的潞安大道与长治大街的交汇处，交通便利。该小区环境幽雅，绿化率高，建筑风格现代化，居住环境舒适。由于小区内房价相对较高，且物业管理较为严格，因此，一定程度上可以说是富人区。

高档。潞安颐龙湾位于潞安颐龙湾位于山西省长治市潞州区常青街道府后西街潞安·颐龙湾，是由长治市世纪景源房地产开发有限公司规划、开发的小区。小区装修风格属于江南园林风格，墙面做了防水保暖，低层做防潮。小区分为小高层和别墅两部分，楼栋分布合理，楼间距大，配套设施完整。

长治市潞安的房子主要包括以下几种类型：商品房 长治市潞安地区的商品房市场相对活跃，这些房屋通常是由房地产开发商建设并销售的。商品房的位置、设计和配套设施各异，价格因地段和房屋品质而有所不同。许多购房者选择购买商品房，因为它们通常具有良好的居住环境和完善的生活配套设施。

山西长治郊区二手房交易过户手续税费需要多少?高手帮忙计算一下。55.3...

要交的税有：契税（如果首次购房5% 二套是3%）营业税：（140方一下满五年免费，未满五年6%，140方以上满五年差价的5。

长治地区二手房,138平米,房产证不够5年,过户需要什么手续,大概需要多少...

交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。

房产证未满二年的，过户税约为15000元。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。

房产证满二年不满五年，大概过户费用是2万元。具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%、买方：契税5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。

二手房税费需要：卖方税：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免）买方税：契税5%。双方税：其它过户税费约数百。以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。程序是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。

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