买二手房中介过户需要注意什么

文章阐述了关于二手房中介过户找谁办，以及买二手房中介过户需要注意什么的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

北京房产过户一般在北京的房管局办理。房产过户的流程很简单，唯一需要注意的就是买卖双方必须本人到场，如果一方有特殊情况无法到场，也要有被委托人在现场。北京房产过户准备资料（1）房地产转移登记申请表；（2）申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。

北京二手房过户，可以找中介代办。二手房过户中介代办手续费按照《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》，房屋买卖代理收费，根据成交价格总额的0.5%—5%收取。执行独家代理的，收费标准由委托方和房地产中介机构商洽，能适当提高，但最高不超出成交价格的3%。

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北京二手房过户必须本人到场吗在北京进行二手房过户的时候，不一定要本人亲自到场。

二手房过户到当地房管局（房地产交易中心）办理。首先，房东带齐原房产证、土地证到评估公司（一般在当地房地产交易中心旁边）做评估。因为缴税、过户等手续都是以凭评估单为准。接下来，买卖双方带齐夫妻双方身份证、结婚证、户口簿。

我也不问你是买房还是卖房了，主要看你是不是单纯的过户，再就是是看你个人的时间了，如果只是办过户，不涉及找房子或找买家，自己又时间充裕就自己到房管局（房地产交易中心）咨询，自己过户。如果还没找到合适的房子或没找到买家就找中介一次办了。

（图片来源网络，侵删）

二手房到哪里办理过户手续其二手房在房管局办理过户手续。

合富置业：广东合富房地产置业有限公司是合富辉煌旗下企业，提供国内规模较大的房地产中介服务，具有强大的市场影响力。乐有家：深圳市乐有家控股集团有限公司（原家家顺房产）专注于房地产租售信息服务，是优质的房地产租售服务平台。

房产过户可以去所在地的房地产交易中心办理。

信义房屋成立于台湾，是响力的房屋中介连锁服务品牌，目前在台湾已拥有超过300家直营店，也是台湾一家股票上市的房屋中介公司。美联物业主要从事住宅／写字楼／商铺招商等项目全案策划、买卖及租赁代理，***项房屋贷款及产权过户手续等综合代理业务。拥有40年行业经验，财雄势厚，专业服务享誉国际。

二手房过户一般都是在当地的房产交易中心办理。等到办理完过户手续之后，管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单，等到了这个时间之后，购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。最后，买方和卖方办理完物业交割、尾款交割等等，二手房交易就算结束了。

1、当然可以找律师，不过要产生一些额外费用，看是否必要了。中介与律师的工作性质是不一样的，二者虽都是提供服务，但内容是完全不同的。经纪公司的意义在于提供房源，撮合两方达成买卖合约，然后协助办理交易程序。它实质上就是个中间人，一手托两家为买卖双方服务。

2、我想你们应该签过二手房买卖合同了吧，不然你也不会放心的给他首付款。既然签过合同了，他又一房二卖，那就***他呗。拿着合同到******他。顺便连中介一块告，告中介把关不严。

3、总之，在二手房交易中，找律师能够为买家提供专业的法律指导，帮助买家规避法律风险，保障交易的安全和顺利进行。特别是在复杂的法律环境下，律师的作用更是不可忽视。因此，对于购买二手房的买家来说，找律师是一种明智的选择。

4、我认为发生二手房***肯定需要找律师来解决问题，走法律程序，彻底维护双方的利益，自己不要去想办法解决，因为在这样的***中根本维护不了自己的合法权益，只有通过法律手段才能解决。

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