株洲二手房出售新信息网

接下来为大家讲解株洲二手房出售新信息，以及株洲二手房出售新信息网涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、株洲二手房中介费怎么算
• 2、湖南株洲房产网服务内容
• 3、株洲火炬三村的二手房值得买吗现在
• 4、株洲房产网简介
• 5、湖南株洲小县城,二手房36万没满5年,要多少过户费?

株洲二手房中介费怎么算

全国市场的中介费收费标准都是成交价的1%卖方，2%为买方支付。不大与这个标准。

二手房交易中介费标准是什么现在中介费一般都是按照总房款的7%收取，其中包括2%的中介费和0.5%的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取1-5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的全是自己纯赚的。

二手房中介费5怎么算：就是房子到手价乘以5%，这就是需要支付的中介费。二手房买卖如果是在中介居间完成交易的，肯定要支付中介费，至于比例是多少可以谈。中介费理论上要由买卖双方承担，但实际上绝大多数都由买方支付。

一般情况下，中介收取中介费按照1%到2%的标准收取。

二手房中介费通常都是根据房屋买卖成交价格的总金额的0.5%-3%进行收取的；具体收费标准双方可与中介进行协商，不同地区收取的中介费都不同，具体根据当地的收费标准而定，但最高也不可能超过房屋成交后总金额的3%。

湖南株洲房产网服务内容

1、湖南住房APP汇集了湖南所有的住房信息，是一款服务于株洲市的房产信息软件。2019年，湖南省住建局推出“湖南住房”APP，实现了购房者足不出户认购商品房。“掌上签约”即通过应用电子签章、电子签名、人证识别、数字证书等技术，在“湖南住房”APP上完成房屋交易合同安全、有效、便捷签约。

2、株洲房地产网，资料比较全，消息比较准确的；当然是株洲房子网站了，这个网站里面好多房产的信息呢，租房的信息也是最全的。而且没有中介费哦，要是去一般的房产中介，是会收一部分中介费的，在网上那个找安全哈省钱，希望对你有帮助哦。

3、株洲都市在线，成立于2010年，由株洲都市圈网络科技有限公司创办，是株洲地区唯一专注于三维网络技术的本地门户网站。网站内容丰富多样，涵盖了株洲生活服务、分类信息、在线看报、立体黄页、三维网店、智慧房产、株洲社区等多个方面。为用户提供了全面、便捷的本地生活信息服务。

4、这个综合性的在线平台涵盖了生活的各个方面，从日常消费资讯到房产、装饰的最新动态，再到婚嫁、汽车行业的专业信息，以及亲子教育的全方位服务，为株洲市民提供了一个全方位、一站式的网络服务平台。用户在这里可以轻松获取本地所需的各种资讯，满足了不同年龄层和兴趣群体的需求。

株洲火炬三村的二手房值得买吗现在

值得。地理位置好：株洲火炬三村的二手房地段很不错，交通特别方便。环境好：株洲火炬三村的二手房周围绿化很好，环境不错。

株洲房产网简介

株洲房产网，作为株洲地区首屈一指的房地产专业平台，自2009年12月正式运营以来，凭借其卓越的表现和快速发展，迅速赢得了业界人士和相关机构的广泛关注。该网站以其深度的专业视角和前沿的技术手段，致力于构建一个全方位、高度专业化的房产信息交流与服务平台。

湖南株洲房产网，一个专注于株洲房地产领域的专业网站，自2009年12月正式运营以来，凭借其卓越的专业性和技术创新，迅速崭露头角。该网站深受当地房地产业内专家和相关机构的青睐，致力于为用户提供最全面、最深入的房产信息服务。

湖南株洲房产网，作为一特色鲜明的专业网站，它区别于一般综合性平台，得益于株洲内知名房产营销公司的鼎力支持。众多经验丰富的房产经纪人和专业设计师的协同合作，使其成为株洲地区首屈一指的专业和全面的房地产信息平台。

湖南株洲小县城,二手房36万没满5年,要多少过户费?

若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳 征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。

权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费： 买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

给双方带来巨大 损失。现行政策规定满两年的普通住房可以免营业税，满五年可以免所得税。有些当事人为节省一些费用，约定数年 后再办理房产过户手续。这种做法危害极大，一旦出现***，后悔莫及，不应提倡，不要因小失大。当然如果买卖双 方有深厚的亲友关系除外。

先去评估，评估费千分之五；接着调档，每次50元；然后测绘，每平方不到两元；交契税，90以下的按评估价的1%收取；如果房子是卖房人的唯一住房可以免收个人所得税，需要三个工作日审批；各种材料齐全后买卖双方的夫妻都要到场，带着结婚证、户口本、身份证到窗口办理就可以了。

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