二手房过户到孩子名下需要父母都到场吗

本篇文章给大家分享二手房过户写孩子名字，以及二手房过户到孩子名下需要父母都到场吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、卖二手房,放产证有儿子名子怎么办
• 2、父母出钱一次性付款买一套二手房,房产证上能不能写自己孩子的名字?
• 3、买二手房想过户到孩子名下父母都得在场吗
• 4、父母出资购买二手房并且合同等其他手续文件都是父母签字,过户时...

卖二手房,放产证有儿子名子怎么办

1、房产证上有名字的人本人带上身份证和房产证原件到房管局申请办理过户手续即可。按二手房的过户手续办理。二手房过户基本手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。

2、一般来说，如果房产证上有子女的名字：子女未成年时，除为了孩子的利益外，不得处置，买卖时必须经过小孩的同意，是因为作为小孩的监护人，必须证明买卖是为了利于小孩不损害其利益；孩子成年后，处置行为需要经过家长和孩子一致同意。房子是大人和小孩的共有财产，必须经过孩子的同意才能卖掉。

3、房产登记在孩子名下，属于孩子的财产，需要征得孩子的同意，才能去掉孩子的姓名。法律依据《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

4、只要这个房产在孩子名下，一般就是孩子的，除非是为了孩子的利益，是不能处置的，也就是不能买卖过户的，具体参见民法通则18条，要买卖过户的话必须等到孩子具有完全民事行为能力。

5、买卖合同重新签一次，添加孩子的相关信息就可以。至于加与不加。。加了名字对于将来孩子继承房产是好的，无需额外的税收；不加的话，对于孩子成人以后买房子的税收方面有所节省，看你的考虑了。

父母出钱一次性付款买一套二手房,房产证上能不能写自己孩子的名字?

可以的，前段时间家里人就为我卖了套房，做婚房用。楼主买的应该是二手房，这个签字没什么关系，还没正式办理过户之前都能该。

可以的 房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

房产证可以加小孩名字吗房产证是可以加上小孩的名字的，但前提是该房屋必须是一次性付款的，或者是房贷已经结清的情况下才能在房产证上加上小孩的名字。

可以。由孩子父母持身份证，户口本，结婚证，房产证。契税证明，出让性质土地证，孩子出生医学证明，由父母代替子女签字办理。《房屋登记办法》：第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

房产证上可以写小孩的名字。因为小孩一出生就有购房的民事权利，但未成年小孩不具备民事行为能力，因此在办理的过户的过程中要由其法定监护人（一般为父母）代其办理。

如果子女没有被父母写上名字，子女成年后购买首套房时，按照政策首付三成，可以像正常购房者一样享受首套优惠房贷利率。如果子女在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产≤2套，成年后可独立购买1套住房。

买二手房想过户到孩子名下父母都得在场吗

1、买的二手房想过户写孩子的名字是可以的。如果孩子未成年，需要孩子父母作为监护人，凭孩子出生医学证明和孩子户口本，父母身份证，户口本，婚姻情况证明，代替孩子签字办理住房手续，不需要孩子签字。《房屋登记办法》规定：第十四条 未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。

2、买个二手房过户给儿子需要父母都签字.婚姻期间取得住房，是夫妻共有住房，‘处置共有住房，需要夫妻俩一起签字办理过户，’《房屋登记办法》：第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

3、如果你们的孩子还是未成年的话，买房过户到孩子名下你们家长肯定是要在场的。除非你们的孩子已经是成年人了那这个时候你们家长可以不在场。

4、如儿子未成年，需要孩子出生医学证明，。户口本，不需要出面，有孩子爹妈代替签字就可以办理过户，如你儿子成年，需要他本人和父母一起拿着各自身份证，户口本，。

父母出资购买二手房并且合同等其他手续文件都是父母签字,过户时...

1、房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

2、二手房过户，当事人双方都到场即可办理，过户给父母，父母需要到场办理过户手续。取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。

3、父母出资购买二手房，如果过户给本人的话，不需要出资证明。如果给子女购买，过户给子女，出资证明也不会付给转让人，转让人要出资证明何用？出资证明证明资金来源于父母，如涉及财产分割，可用于保全父母资金的证据，***会***信的。父母要保留好资金转账记录，对方收条等。

关于二手房过户写孩子名字，以及二手房过户到孩子名下需要父母都到场吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。