牛街二手房推荐信息最新

今天给大家分享牛街二手房推荐信息，其中也会对牛街二手房推荐信息最新的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、西城小学-登记入学二手房-所属商圈划分
• 2、牛街东里为什么便宜
• 3、牛街二手房价格一室一厅卖多少钱
• 4、北京西城房管局为何要严禁以学区房为卖点?
• 5、现在西城区的房价多少啊?
• 6、律师聊收房及入住后注意的法律问题(实录)

西城小学-登记入学二手房-所属商圈划分

1、初中入学方式主要有全区派位和民办校招生。2019年，西城共有33所初中参与全区计算机派位，为学生提供了上牛中的机会。

2、但是，“不符合上述规定的，根据当年的招生政策统筹协调安排就读学校”。也就是说，如果买了西城的二手房，但这个房子六年内已经被用于升学了，那么这个房子就不能再作为升学的划片依据了。换句话说，如果二手房的购买年限超过6年，就能免去这一方面的顾虑。

3、自2020年7月31日后户籍从本市其他区迁入西城区的适龄儿童申请入小学时，将不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。据新华社报道，北京西城区以往都是“单校划片”，顾名思义，一所小学对应固定的片区，小学对应直升的中学。

牛街东里为什么便宜

1、牛街东里价格较低的原因主要有以下几点： 地理位置和交通便利程度 牛街东里可能位于城市的非中心地带或是相对偏远的区域，虽然日常生活较为便利，但在高端商业或金融中心的区域优势上有所欠缺。此外，周边的交通状况可能不如城市中心区域发达，公共交通线路相对较少或不够便捷，这在一定程度上影响了其房价。

2、综合来看，牛街东里小区不仅地理位置优越，交通便利，而且在居住环境、生活配套等方面均达到了较高水平。其全面的设施和优美的环境，为居民提供了舒适便利的居住体验。在这里，您将享受到一个充满生活气息和文化氛围的社区生活。

3、牛街东里。牛街东里位于西城区教子胡同与输入胡同交界处西北角，地理位置优越，周边配套成熟，而牛街西里的位置偏僻，所以选牛街东里。牛街东里的环境优美，管理完善，人文气息浓厚，而牛街西里的环境很差。

4、牛街东里基本信息如下：小区地址位于教子胡同、麻刀胡同和牛街民族团结小区内。物业类型为普通住宅。竣工日期为1999年3月。物业管理费为0.98元。开发商为宣武开发。物业公司为北京佳诚物业。总建筑面积为150，000平方米。总户数为2，286户。停车位充足。容积率为0.8。绿化率为30%。

5、牛街东里小区位于宣武区的繁华地段，周边商业设施齐全，交通便利。该小区以传统的建筑风格为主，有着浓厚的社区氛围。 广安门小区 广安门小区是宣武区的大型住宅区之一，临近商圈，生活便利。该小区以多样化的住宅类型和多层次的居住环境设计而著称。

6、居住环境：一般。我只能很客观的说，不算好也不算差，看您选择哪个小区了。大中后面有个小区不错，是富人区，像牛街东里西里是中等偏上所在，邻里关系不错，但是隔音效果很差。小区物业一般，跟业主关系也不错。像楼下所说的小偷多我虽说有耳闻，但是也没赶上过。

牛街二手房价格一室一厅卖多少钱

北京房价由于位置、质量、环境、配套等原因差异还是比较大的，五环边上也奔4万每平米了，学区房看学校知名度和入学条件，不分房子的年代和户型等选择性因素，一般怎么也要六至十几万一平米了。总体看东部、南部放假略低于北部和西部。集中商圈和高档楼盘除外。

北京西城房管局为何要严禁以学区房为卖点?

1、月6日，北京市西城区房屋管理局（简称“北京西城区房管局”）官方微信公众号发布文章重申，严禁炒作学区房，各房地产经纪机构不得以学区房为卖点发布房源、不接受价格明显高于市场价格的委托、不得参与炒作学区房的任何活动。

2、此前的7月4日，北京市西城区房管局召开工作会要求中介机构：不得以学区房为卖点发布房源；不接受价格明显高于市场价格的委托；强化从业人员管理与培训，严格落实相关规定，不得参与炒作学区房的任何活动。不只北京，全国多地已用行动表明“严禁炒作学区房”不是说说而已。

3、年北京西城区学区房划片政策近日，北京西城区房管局发布文章重申，严禁炒作学区房，各房地产经纪机构不得以学区房为卖点发布房源、不接受价格明显高于市场价格的委托、不得参与炒作学区房的任何活动。7月2日，西城区2021年小学多校划片入学意向填报工作正式启动。

现在西城区的房价多少啊?

1、西城区。根据查询安居客app得知，截止于2023年11月8日，西城区房价每平方米13万元，东城区11万元，海淀区3万元，朝阳区9万元，丰台区6万元，石景山区1万元，大兴区9万元，昌平区8万元，通州区6万元，顺义区3万。

2、以西城区为例，其新房均价甚至超过了140000元/平方米，成为全市房价的领头羊。相比之下，郊区的房价则相对较低，如怀柔区、延庆区等，这些区域由于地理位置偏远、基础设施相对滞后，房价水平相对较低。此外，北京的二手房市场也表现出类似的区域差异。

3、根据最新的数据显示，在北京市西城区的80个小区中，房价最高的小区是小六部口胡同，达到每平方米168825元。 相对地，瑞莲家园成为该区域内房价最低的小区，其房价为每平方米72066元。

4、整体西城区二手房均价为2万，较去年的整体价格略有下降，西单、西四和金融街区域单价为12-14万之间，西城区的二手房建成年代较早，例如广安门、长椿街、牛街等区域二手房价格在3-10万之间，如果您只考虑西城区域的话，可以了解一下西城区域的二手房。

律师聊收房及入住后注意的法律问题(实录)

1、注意事项：2 购房人在接到入住通知后，应做些什么？1 可按通知上约定的日期前往收房，收房时，首先检查房地产商提供的文件是否符合上述要求，《竣工备案表》上有没有建委同意备案的章（竣工备案已改由建委工程质量管理处负责），然后对要接收的房屋进行实地验收。

2、防微杜渐把问题消灭在萌芽状态用在交房环节可谓是最恰当不过，只有遇上问题及时和开发商交涉，维修维护，才不会等到入住后一点点自己掏腰弥补，以上交房注意事项希望能帮助到你顺利收房。

3、要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。

4、你购买的是毛坯房，今天领取钥匙，已经交了物业费，还有水电暖气费等等，然后跟物业一起验房，在这种情况下是需要签订交房协议的，如果不签订的话，将来无法确定交房的日期。

关于牛街二手房推荐信息，以及牛街二手房推荐信息最新的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。